Лента новостей

В Башкирии минимальные баллы ЕГЭ для поступления в вузы остались на уровне прошлого года
21.05.2019

В Башкирии основной период единого государственного экзамена для 11 классов пройдет с 27 мая по 1 июля, основного государственного экзамена для 9-х классов – с 24 мая по 2 июля. подробнее

В Башкирии минимальные баллы ЕГЭ для поступления в вузы остались на уровне прошлого года
21.05.2019

В Башкирии основной период единого государственного экзамена для 11 классов пройдет с 27 мая по 1 июля, основного государственного экзамена для 9-х классов – с 24 мая по 2 июля. подробнее

В России увеличат минимальный размер оплаты труда – Минтруд РФ
21.05.2019

Минимальный размер оплаты труда россиян будет увеличен в связи с пересмотром потребительской корзины с 1 января 2021 года. подробнее

Футболисты салаватского «Зенита» стартовали в Первенстве России
21.05.2019

С 30 апреля по 5 мая в городе Магнитогорске состоялись игры 1 тура Первенства России по футболу зоны «Урал и Западная Сибирь» среди юношей 2004 года рождения (вторая группа). подробнее

В Башкирии компенсацию платы за детские сады на постоянной основе будут получать все семьи
20.05.2019

В Башкирии предлагается закрепить право на получение компенсации платы за детские сады за всеми семьями, независимо от уровня дохода. подробнее

Все новости 

Жители Стерлитамака могут обжаловать "начисления управляющей компании по коммунальным услугам"

У жителей Стерлитамака появилась возможность обжаловать «начисления управляющей компании по коммунальным услугам» за прошлый период ( период три года с учетом срока давности с.196 ГК РФ). Об этом нам сообщила Эксперт Союза потребителей Российской Федерации в области ЖКХ, Абубакирова Наталья Николаевна. Об этом сообщается на сайте СтерлитамакСити.

Публикуем текст обращения:

"УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЫХ И НЕЖЕЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН!

У нас с Вами с 2017 г. , появилась возможность оплачивать жилищно –коммунальные услуги с учетом конструктивных особенностей многоквартирного дома . Необходимо утвердить на собрании договор управления многоквартирным домом, в котором прописать арифметические расчеты по каждой коммунальной услуге с реальными показателями многоквартирного дома ( согласно норм Постановления Правительства РФ № 354 , п.9.1 ст.156 и ч. 3 ст.162 ЖК РФ ), на основании данных технического паспорта на МКД. Для этого необходимо:

1.Составить опись общедомового имущества многоквартирного дома согласно норм Постановления Правительства РФ № 416 , № 491 и опись внести в договор управления многоквартирным домом ч.3 ст.162 ЖК РФ ;

2. В договоре управления указать каждую коммунальную услугу с арифметическим расчетом , с внесением в арифметическую формулу фактические показатели Вашего дома ( приложение №2 ПП РФ № 354);

3. В договоре управления перечислить все коммунальные услуги согласно конструктивных особенностей дома ( п.9.1 ст.156 ЖК РФ), пример :

1) Индивидуальное потребление ГВС,

2)Индивидуальное потребление ХВС,

3)Индивидуальное потребление «отопление»,

4) Индивидуальное водоотведение,

5) коммунальная услуга «горячая вода» на обслуживание Общедомового Имущества ( ГВС на ОИ ) такая услуга как правило отсутствует так как в подвале нет крана на сетях ГВС, значит отсутствует возможность потребления коммунальной услуги;

6) коммунальная услуга «холодная вода» на обслуживание Общедомового Имущества ( ХВС на ОИ ) такая услуга как правило имеется так как в подъезде на сетях ХВС , как правило установлен кран;

7)коммунальная услуга «отопление» на ОИ закон не предусмотрена;

8)коммунальная услуга «водоотведение на ОИ» в доме как правило отсутствует , после помывки подъезда уборщица как правило сливает воду на газон;

4. В договоре управления обязательно должны быть указаны по каждой коммунальной услуге показатель качества, согласно приложения № 1 Постановления Правительства РФ № 354, например по ГВС:

В соответствии с действующими в настоящее время нормативами, в квартиры граждан, подключенные к централизированной системе горячего водоснабжения, должна подаваться горячая вода температурой не менее 60°C.

6. Постоянное соответствие состава и свойств горячей воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09)

7. Давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв. см)

Таким образом, у всех собственников появилась возможность обжаловать «начисления управляющей компании по коммунальным услугам» за прошлый период ( период три года с учетом срока давности с.196 ГК РФ )

Ст.156 ЖК РФ 9.1. : Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. (часть 9.1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

С уважением , Эксперт Союза потребителей Российской Федерации в области ЖКХ, Абубакирова Наталья Николаевна"



Возврат к списку


Экспресс-опрос

  1. Какие рубрики вы чаще просматриваете на портале?
    информацию о мероприятиях, событиях  
     6 (46%)
    свежие новости в рубрике «Лента новостей»  
     4 (31%)
    просматриваю заведения городов  
     4 (31%)
    смотрю фото/видео  
     4 (31%)
    статьи, посвященные темам красоты, спорта, туризма  
     3 (23%)
- WIFI точки городов Юга Башкирии -